Юридическая практика

Как узнать. кто виновен в заливе (затоплении) квартиры?

Как узнать, кто всё таки виновен в затоплении Вашей квартиры?:
В каждой квартире существуют границы ответственности собственника, либо нанимателя квартиры (если не приватизированная квартира) и обслуживающей организации, то за что каждая из сторон несёт ответственность.1. Собственник (наниматель) несёт ответственность? Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ): " 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме", то есть собственник обязан содержать принадлежащее ему имущество, что так же регулируется ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ): "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором".

Что делать, если Вас заливают сверху?

Что делать, если Вас заливают сверху:
- независимо от того когда происходит залив помещения, попытаться самостоятельно устранить течь, например, обратиться к соседям вышерасположенных квартир.
- если в дневное время суток, с 08.00 до 17.00, обратиться на свой жилищный участок, с просьбой устранить течь воды и составить Акт осмотра жилого помещения, в котором необходимо указать причину залива и объёмы повреждений;
- если в вечернее, либо ночное время суток с 17.00 до 08.00, вызвать аварийную службу, в целях устранения течи воды, в последующем обратиться в аварийную службу с просьбой предоставить справку, в которой будет изложено, причина залива, время и дата вызова и устранения течи воды;